- נובמבר 22, 2020
- 6:41 pm
מחדל מתמשך: כך הציבור ממשיך לשלם סכומים מופקעים עבור החזרי המשכנתא
ריביות גבוהות ולא עדכניות, תשלומים מיותרים, מסלולי החזר מטעים וחוסר תשומת לב של אנשי מקצוע, אלו רק חלק מהסיבות שגורמות לנוטלי משכנתאות לשלם עשרות ומאות אלפי שקלים ללא סיבה.
למרות השפל היסטורי בריביות ומאמצי בנק ישראל, אזרחים בישראל בעלי משכנתא קיימת, משלמים משמעותית יותר מהנדרש.
על פי תחקיר של אולפן חיסכון, בעלי משכנתא קיימת יכולים לחסוך בממוצע 172,523 ש"ח במיחזור המשכנתא.
המשמעות היא חסכון של עשרות ומאות אלפי שקלים לכל משפחה. יצאנו לבדוק איך זה עובד.
לבדיקת זכאות ללא עלות ע"י מומחה משכנתאות השאירו פרטים בטופס:
שוחחנו עם אלי סימן טוב, מנכ"ל חברת ייעוץ המשכנתאות, 'משכנתא נכונה'.
"מצחיק אותי שאנחנו, הישראלים חושבים שאנחנו לא פראיירים. אני מתערב אתכם שכל מי שלקח משכנתא חושב שהמשכנתא שלו הכי אטרקטיבית שיש וגם אם ניתן להוזיל אותה, לא מדובר בסכום משמעותי".
מבדיקה אל מול אלפי משפחות בישראל נמצא כי 93% שוגים ומעריכים את עלות המשכנתא הכוללת כנמוכה בעשרות אחוזים מעלות המשכנתא בפועל.
הראל מסביר, "אנשים כורעים תחת הנטל הכלכלי ואין להם משאבי זמן ומרץ כדי לבצע שינוי אשר כרוך בטרדה חד פעמית אך יכול להביא לרווחה גדולה בעתיד".
מסתבר שרוב המשפחות התרגלו להחזרי המשכנתא ופשוט המשיכו האלה, מבלי לבדוק ולרדת לפרטי פרטים.
לבדיקת זכאות ללא עלות ע"י מומחה משכנתאות השאירו פרטים בטופס:
חוסר ידע של הציבור, חגיגה של הבנקים
"לא פעם מגיעים אלי לקוחות בטענות שהיו כבר בבנק ובדקו אם כדאי למחזר את המשכנתא, הם רק שכחו שלבנק אין אינטרס להחזיר לנו כסף ולכן התשובה היא בדרך כלל בסגנון של – רק העמלת פירעון הופכת את המיחזור ללא כדאי. מה שכמובן לא נכון".
לטענת אלי, קל לפקידי הבנק לנצל את חוסר הידע של הציבור וכתוצאה מכך אנחנו 'תורמים' לבנק מאות אלפי שקלים.
חסכון של מאות אלפי שקלים ביום אחד
"לא רק כשנוגעים בדירות יקרות או בעסקאות גדולות ניתן לחסוך. למשק בית ממוצע ממעמד הביניים אפשר בדרך כלל לחסוך כ100 אלף שקל".
"מאה אלף שקלים במונחי שכר נטו הם אצל אנשים רבים שנת עבודה שלמה".
אלי ממשיך, "בכל פעם שאתם נרתעים מבדיקת המשכנתה שלכם ונקיטת צעדים הדרושים ִלמחזורה, ִ חשבו על המספר מאה אלף שקלים. ברוב הפעמים יוצא לי לייעץ למשפחות שחסכו סכום גדול יותר".
בדיקה אחת פשוטה שתחסוך לכם מאות אלפי שקלים.
מעוניינים לדעת אם גם בתיק המשכנתא שלכם ניתן לתקן טעויות שעולות לך ביוקר?
לבדיקת זכאות ללא עלות ע"י מומחה משכנתאות השאירו פרטים בטופס:
